Nuovi Libretti Impianto

Controlli, sicurezza, efficienza e responsabilità sugli impianti.

Nuove normative, controlli e Nuovi libretti d'Impianto
Obbligatori per legge

I controlli per la sicurezza e la salubrità degli impianti

La nuova normativa richiede precise valutazioni diagnostiche, la manutenzione e la bonifica degli impianti presenti nelle abitazioni, dal trattamento dell’acqua alla climatizzazione estiva, passando per l’impianto di riscaldamento.

Diventano quindi fondamentali i controlli per la sicurezza e la salubrità degli impianti, compreso il controllo della legionella negli impianti di produzione di acqua calda e della qualità dell’aria.

La periodicità dei controlli è stabilita dall’installatore o dal manutentore.

I controlli per l’efficienza degli impianti

Una corretta e puntuale manutenzione degli impianti permette non solo il contenimento dei consumi energetici e un notevole risparmio nelle bollette, ma anche di diminuire l’emissione in atmosfera di sostanze nocive.

I controlli si estendono agli impianti di riscaldamento, raffrescamento e trattamento dell’acqua.

Responsabilità e obblighi del proprietario degli impianti

Tutti gli impianti e le centrali termiche devono essere dotati di un nuovo libretto d’impianto, composto da più schede modulari in base alle caratteristiche dell’impianto.

L’occupante dell’abitazione è responsabile dell’uso e della manutenzione degli impianti e deve conservare il libretto per consegnarlo al manutentore in occasione degli aggiornamenti.

Nei piccoli impianti il responsabile è il proprietario o l’occupante; nei condomini l’amministratore o la ditta delegata.

Verifiche e sanzioni

Terminati i controlli, gli esiti devono essere comunicati all’ente locale competente. Sono previsti accertamenti, ispezioni e sanzioni a carico dei proprietari o dei responsabili quando gli impianti non risultano conformi.

Ultimate le verifiche viene redatto il rapporto di efficienza dell’impianto, che deve essere trasmesso all’ente locale per l’aggiornamento del catasto.